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多元聚力改造 精准补齐短板
2022-05-23 23:19:22    作者:王敏霞 叶子申

地点:福建省厦门市槟榔东里小区

基本情况:

槟榔东里小区面积7.7万平方米,共49栋楼、1732户。改造总投资7000万元,主要内容包括市政配套设施和建筑物本体改造、小区环境提升、管线规整等。

槟榔东里小区在改造中突出党建引领,多元聚力共建;充分尊重民意,精准补齐短板;尊重原有风貌,保留历史脉络。改造后,小区面貌焕然一新。

共建共享

牵头引领,党建号召聚合力;

联手齐心,楼道党建出新意;

群策群力,群众工作沉下去。

在改造过程中,小区坚持党建引领,优化党支部治理模式,不断补齐民生短板,实现共建共治共享。坚持以“近邻”文化为底蕴,以“一齐来治家”为路径,坚持和完善共建共治共享的基层治理制度,充分发挥老旧小区党支部在小区建设中的战斗堡垒作用,推行“党建引领小区治理”。

针对小区脏、乱、破、旧的现状,小区党支部把小区居民的需求放在首位,引入居民自治共管理念,推选退休党员骆秋文为组长,邀请居民代表担当“施工参谋”。通过召开座谈会收集居民意见和建议,无缝对接施工现场,让小区改造工程如期顺利开展。

为破解老旧小区无物业管理难题,街道党工委创新“楼道党建”新模式,通过楼道内党员主动亮身份、增设党员指示牌、开展邻里互动等方式,引导居民参与楼道共建共治,进一步密切楼道居民联系互动。

采取沉下去、提上来的方式开展群众工作:“沉下去”即街道、社区工作人员深入小区,征求民意、倾听民声;“提上来”即在小区成立党支部及居民自治小组,收集居民的各项改造建议,汇总给社区、街道。

通过居民参与小区设计方案讨论、施工监督和验收、研究小区名称等方式,将共治共管共享理念贯穿小区治理始终,在硬件提升的基础上推进小区居民理念与时俱进。坚持“共同缔造”理念,改造前问需于民、广泛宣传,深入摸清居民意愿,通过征求意见会、露天公告等多种形式向群众公开公示改造项目分类及规划设计方案,实现居民自主点单,切实满足群众需要;改造中问计于民,邀请群众代表参与现场监督及巡逻,把老旧小区项目打造成“民心工程”;改造后问效于民,确保群众满意才通过,通过积极引导居民参与改造,加强居民对改造工作的理解和支持,改造工作居民满意率超过90%。

全面升级

智慧小区,进出安全无障碍;

垃圾分类,点位融入小花园;

社区养老,设立健康服务站。

除做好楼道、管道、路面等基础性改造提升外,以小区配套升级为切入点,通过共治共管、科技助力等措施,增强居民整体生活质感。

通过街道和居民共同出资的方式,在全市无物业服务小区中首个引入人脸识别系统,通过录入小区居民人脸影像,方便小区居民无障碍、无接触进出。

在小区中庭打造花园式垃圾分类点,将垃圾桶融入中庭小花园,在潜移默化中提升居民垃圾分类意识。在垃圾分类点周围,运用贝壳、旧轮胎等可回收物,打造环形的环保装饰区,引导居民养成保护环境、回收利用的良好习惯。

鉴于小区老人比例高、养老需求大的情况,依托槟榔社区居委会一楼办公场所设立服务站,主打老年健康促进主题,开设老人文化课程,推广健康生活方式。通过居民参与,将自治共管共享理念贯穿小区治理始终,在硬件提升的基础上推进小区居民理念与时俱进。

保留印记

寻根历史,保留记忆留住乡愁;

文化传承,述说情怀温暖人心;

书屋共享,积淀文化注入活力。

槟榔东里小区以文化为灵魂,以人民为根本,通过充分挖掘历史记忆,述说小区故事,留住居民乡愁,不断汇聚人心力量。

在改造中,槟榔东里小区通过老照片重拍,记录居民的激情岁月。通过收集小区居民上世纪90年代以来的小物件,记录新一代居民在槟榔社区的奋斗历程以及百姓生活变迁,记录城乡风貌变化。

在中庭、楼道党建工作室开辟共享书屋、读书角,书籍均为小区居民自愿自主提供。营造小区良好读书氛围,培育亲密的亲子关系,强化小区居民的主人翁意识和自治共享观,进一步促进邻里互动交流。



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